Au cours de son existence, le "riche" monument architectural de Kherson a réussi à survivre à de nombreuses transformations. Et nous commencerons dès le début, à savoir à partir du XXe siècle.
Il existe deux versions dans le nom de la maison et pour une raison. Parce que son histoire a commencé avec un manoir de Benovich sur deux étages, il n’a pas eu le temps de vivre longtemps et a été complètement détruit en 1902 à la suite d’un effondrement souterrain. Mais malgré la première expérience - la deuxième tentative plait à l'œil aujourd'hui.
En 1905, la maison de Scarlato a été construite sur ce site, du nom du célèbre marchand de Kherson, Mikhail Savvich Scarlato. La maison a reçu non seulement un nouveau nom, mais également une grande taille: elle a déjà trois étages et occupe tout un bloc dans lequel se croisent les rues Vorontsovskaya, Vitovskaya, Torgovy pereulok et Ganibalovskaya.
La vie intérieure a également changé. Autrefois, l’hôtel «d’élite» du Passage fonctionnait sur le territoire du bâtiment, principalement utilisé par les marchands et les propriétaires terriens. Ensuite, il a hébergé: la société "Explorer" d’Odessa avec la composition de linoléum, de produits en caoutchouc, la société de nettoyage et de nettoyage Strong Cleaning, un magasin de fabrication, un entrepôt de vente en gros de galoches en caoutchouc et un bâtiment résidentiel de l’usine Komintern.
