В конце 1880-х гг. Усадьба на углу современного проспекта Д. Яворницкого и улице Княгини Ольги принадлежала купцу Соколовскому. В 1890 она была приобретена торговым домом «А.Зильберман и М.М. Немировский ». За несколько лет усадьба перешла в полную собственность купца Абрама Григорьевича Зильбермана.
В конце 1890-х гг. В усадьбе был построен большой трехэтажный корпус доходного дома вдоль Проспекта. Дальнейшее развитие усадьбы осуществляли уже наследники умершего в 1904, А.Зильбермана. В середине 1900-х гг., По проекту архитектора Д. К.Тиссена, был построен трехэтажный корпус доходного дома по Широкой (Княгини Ольги) улицы.
Новый корпус отличался от первого и по архитектурному решению (рациональный модерн) и по назначению. Если корпус вдоль Проспекта возводился как конторский, с магазинами в первом этаже, то корпус по Широкой улице - жилой из двух блоков квартир. В 1900-х - 1940-х гг. Их история нераздельна, хотя собственно усадьба имела двойную адрес: Проспект, 122 / Широкая, 2. В 1900 - 1910-х гг. В домах размещались Служба пути Екатерининской железной дороги, 2-й магазин торгового дома «А. Зильберман и сыновья », ряд других магазинов и квартиры.
В 1920 - 1930-е гг. Корпус вдоль Проспекта продолжает использоваться как административный. Зато по Широкой, 2 в 1925 создается жилищный кооператив и с этого времени корпуса начинают функционировать как отдельные домовладения.
Оба корпуса было разрушено осенью 1943 г.. В 1946 г.. Домовладений было полностью передано для восстановления завода «Красный Профинтерн». Но уже в 1947 завод отказался от восстановления корпуса вдоль Проспекта. Это произошло потому, что от него требовали восстановить этот корпус в соответствии с первоначальным назначением. Именно через этот отказ завода единственное домовладение было окончательно разделены.
Работы по восстановлению корпуса с квартирами по улице Горького (Княгини Ольги), 2 было проведено в 1947 - 1948 Административный корпус (проспект Д. Яворницкого, 98) восстанавливался в 1948 - 1950 гг. По проекту архитектора М. Б. Шнеерсона для размещения треста «Днипрогеология».
